一、厂房合同到期如何提出书面申请？
1、与租户协商，如目前租户租下你整栋厂房，但是第一份合约或者其中有两份合约临近到期，你可以给租户提出以租栋楼平均楼面价格租赁（比例一楼20元、二楼15元、三楼14元、4楼13元、5楼12元，（20+15+14+13+12）÷5=14.5均价，那就重新签约1-5层面积**平方，每平方租金14.5元）。
其中合约中需要注意：
1：根据各地方租金涨幅度，如果签约时间长，比如5-6年，合同条款可以加上一条，每2年或者每3年递增8-10%。（保证你自己的利益）。
2：一般建议合同截止时间在年后或者年中，千万别签到年前1-2个月时间，因为厂房租赁需要有一定时间招租期，年前企业会比较忙，找厂房企业一般在年后才比较集中。
合同内注明：要求租户提前1-2个月提供退租或者续租书面申请。（有利于空置厂房招租期或者空置期，如果租户提前两个月提出退租，你作为房东可以提前给中介或者经纪人对外放出租赁信息）【因为企业到期前如果有规划搬迁，都是会提前找好场地】
二、厂房解除租约合同怎么写？
厂房解除租约合同的书写需要根据实际情况进行调整，以下是一份可能适用的合同解除协议范本，供您参考：
厂房解除租约合同
甲方（出租人）：
地址：
电话：
乙方（承租人）：
地址：
电话：
根据双方于 年 月 日签订的《厂房租赁合同》，甲方将位于 的厂房出租给乙方使用。现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同，为此达成以下协议：
1. 双方同意于 年 月 日提前解除《厂房租赁合同》。
2. 乙方应在合同解除日前将厂房恢复原状，并将所有物品搬离厂房。
3. 甲方应在合同解除日后 10 个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。
4. 合同解除前发生的租金、水电费等费用，乙方应按照合同约定支付给甲方。
5. 合同解除后，双方不再追究对方的任何违约责任。
6. 本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
年 月 日
需要注意的是，在实际操作中，您可能需要根据具体情况对上述范本进行修改。建议在签订解除合同协议时，双方协商一致并签字（或盖章），以确保合同解除的合法有效性。同时，为了保障自己的权益，请确保在签署合同解除协议前，您已经充分了解相关法律法规和合同条款。如果您对此仍有疑问，建议咨询专业律师的意见。
三、厂房合同到期要求对方退还押金合同，范文怎么写？
首先，你们搬进去之前产生的物业水电等费用，是不应当你们承担的，这部分可以向房东主张退还。
其次，房东扣你押金是有依据的，你违约在先，不退押金也合情理。
第三，你的租房合同是否有写明违约赔偿金或承担提前退房造成的损失，如果有的话房东可以主张你支付这部分费用。
最后，为避免损失，你可以与房东商议，你来找人接手你的房子，这样有可能还能拿回一点儿押金。总之，一切事宜以合同约定为准，你好好看一下合同条款。
四、厂房转让合同怎么写才有法律效力？
厂房转让合同应该包括以下几个方面的内容，以便保证其具有法律效力：
转让方和受让方的基本信息：合同应该明确转让方和受让方的名称、住所、联系方式等基本信息，以便双方能够进行有效的沟通和联系。
转让的物品和数量：合同应该明确转让的厂房的具体位置、面积、用途等信息，以便双方对所转让的物品有清晰的认识。
价格和支付方式：合同应该明确转让物品的价格和支付方式，包括应该支付的金额、支付的时间和方式等，以便双方在交易过程中能够清楚地了解价格和支付方式。
权利义务：合同应该明确转让方和受让方的权利和义务，包括双方的违约责任、保密义务、协商解决争议的方式等，以便双方在合同履行过程中能够遵守规定，保证合同的顺利履行。
签署和生效：合同应该明确合同签署的时间、地点和签署人员等信息，以便双方知道合同的签署程序。同时，合同应该规定合同的生效时间，标志着合同正式生效。
需要注意的是，合同应该遵循相关的法律法规，合同内容应该真实、清晰、明确，双方应该自愿签署，并且应该在合同签署前认真审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。
五、厂房产权转让协议？
一、厂房转让协议书范本
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
二、厂房转让需要缴纳哪些税
出让方：
1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。
2、城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加。
3、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
税率：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。当然，若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。
4、企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。
5、印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
受让方：
1、城镇土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率(每个城市各不相同)按年缴纳。
拓展资料：
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳的讫税(财政部门收取)
3、屋评估费按评估后总价的估事务所收)
5、公证费
买卖：
除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：
(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50以下的部分，按20缴纳所得收益，80归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50以上的部分，30缴纳所得收益，70归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
(三)印花税： 0.5，买卖双方各承担一半;
(四)契税： 1.5，由买方缴纳。
提到转让，很多事情其实就是指的买卖。既然是买卖，那么出卖的一方就负有向对方交付没有权利瑕疵的标的物，而买受方也需要按照双方的约定支付对价。若是买卖的标的物属于不动产或者一些特殊动产，按照规定还需要缴纳税费。这个时候可以由当事人协商约定谁来承担。